自管公房 自管公房相关规定
今天给各位分享自管公房的知识，其中也会对自管公房相关规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
什么是自管公房?
公房（公有住房、公产住宅）是指由***和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归***所有。
单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，***和单位将房屋分配给职工，并且租金按照***规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者***所有权土地的规定。
自管公房：由***机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该单位自行管理的公房。申请人不同 直管公房：一般由承租人提出申请，经房屋管理部门批准后按照***政策进行分屋并签署公房承租合同。
是。根据汪清新闻网资料显示，自管公房，***授权的单位自行管理的全民所有制的房产和集体所有制的房产。所谓自管是指***机关、国营企业事业等单位，按照***统一领导、分级管理原则，对***授权管理的国有房屋进行经营管理活动。
自管公房介绍自管公房是指由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房产。而公房也称公有住房，国有住宅。
另一种类型是由***机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该单位自行管理的公房，称为“自管公房”。直管公房的租赁一般由承租人提出申请，经房屋管理部门批准后按照***政策进行分屋并签署公房承租合同。
自管公房腾退只能看单位的吗
不是。单位是主要的责任单位，但个人有合法的居住需求和权益，也得到保障和补偿。在腾退过程中，既要到单位的利益，又要充分尊重个人的合法权益，确保腾退工作的公平、公正和合理性。
只能。自管公房腾退一般是由公房所属单位主导，会根据公房承租人的具体情况来决定具体的腾退方案，比如给承租人重新安排住房或者直接给予补偿款等，以确保承租人的居住权得到保障。
是单位的。自管工房所有权归属于单位，员工住只是类似于租户，单位有收回权和支配权，在单位的同意情况下，是可以长期居住的。
北京直管公房可以申请腾退。北京***办公厅下发的《关于加强直管公房管理的意见》中提出：鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。
单位自管公房，所有权是单位的，拆迁可以由单位处理，***可以安排经济适用房或兼租房安置。网友建议，仅供参考。
***直管公房是什么意思?
1、法律客观：直管公房是指由***各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。公房是指国有房屋和集体所有的房屋。***房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。
2、直管公房是什么意思 直管公房其实是一种特殊的产物，是属于***的房产，一般人只有承租权却没有所有权。
3、是指国有房屋和集体所有的房屋。***房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。
4、直管公房是指通过接管、收购、新建等方式形成，在市、区两级房屋行政主管部门或经***授权的单位名下的公有房屋。市属、区属直管公房经营管理单位分别由市、区两级***确定。
学校自管公房从来无人收租金会有什么后果?
1、不可以。单位产权的自管公房，没有收租就意味放弃产权。员工在单位上班，住单位提供的房子，单位是可以收取员工房租以及水电费的。但是单位不得强制员工在单位宿舍住宿，员工本人选择可以住或者不住。
2、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”另外《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据约定的情况向对方支付一定数额的违约金，因此拖欠租金还可能承担违约金。
3、如果新承租人不是学校教职工，或者不符合学校公房分配或使用的政策规定，那么可能无法继续享受原承租人生前享受的特惠或廉租，而要按照市场化的标准支付租金。
单位自管公房拆迁安置条例
1、法律分析：***直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反***直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。
2、被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿；未享受房改政策或者住房保障政策；被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。
3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
单位自管公房法律规定
单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，***和单位将房屋分配给职工，并且租金按照***规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者***所有权土地的规定。
单位自建房不属公租房，公租房是指***投资建房为公租房，谁都有权申请公租房，单位建房是属福利房也是单位自己管理公房，只有单位职工有权住斤之管房，所以不属于公租房。
法律分析：为了加强直管公房管理，促进国有资产保值增值，保障直管公房产权人和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。
法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
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