房地产今日价格表「房地产价格表公式」
大家好，小编来为大家解答房地产今日价格表这个问题，房地产价格表公式很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录一览：
- 1、办理房屋过户手续，不动产证收费多少钱
- 2、房产证上加名字需要多少钱
- 3、房子拆迁装修赔偿标准
- 4、青岛市经济适用住房价格管理暂行办法
- 5、绿地控股今日行情？绿地控股开市价格？绿地控股定增涨停？
- 6、长沙市房地产市场管理暂行办法
办理房屋过户手续，不动产证收费多少钱
房屋过户属于住宅类不动产转移登记，收取80元手续费，给1本不动产权证，需要加证的，加收10元/本工本费，具体如下：
《***发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》
一、不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。
住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。
规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。
1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；
2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形，住宅所有权及其建设用地使用权发生转移，申请办理不动产转移登记；
3、住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源等状况发生变化，以及共有性质发生变更等，申请办理不动产变更登记；
4、当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记）；
5、当事人按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权，申请办理地役权登记（包括地役权首次登记、变更登记、转移登记）。
为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请人负担，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零。
二、证书工本费标准。不动产登记机构按本通知第一条规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
扩展资料：
不动产登记收费优惠的情况：
《***发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》
三、收费优惠减免。对下列情形，执行优惠收费标准。
（一）按照本通知第一条规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费：
1、申请不动产更正登记、异议登记的；
2、不动产权利人姓名、名称、***明类型或者***明号码发生变更申请变更登记的；
3、同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；
4、***法律、法规规定予以减半收取的。
（二）免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）：
1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的（申请单独发放权属证书的，按本通知第一条规定的收费标准收取登记费）；
2、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；
3、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；
4、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；
5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；
6、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；
7、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；
8、***法律、法规规定予以免收的。
（三）只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：
1、单独申请宅基地使用权登记的；
2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；
3、夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；
4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。
房产证上加名字需要多少钱
婚前房产证加名费用在150。
无贷房子房产证上加夫妻名字。夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易核心，产权变更窗口办理就可以了。
无贷房子房产证上加子女的名字。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。
房产证加名字注意事项
需要注意房产证上加名字就是共同财产了。房产证是证明房屋所有权的有效凭证。房产证上加了对方的名字就意味着房子是属于双方的，当然是共同财产，双方都对房子享有产权。
如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于你个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。
以上内容参考 百度百科-房产证
房子拆迁装修赔偿标准
你好，没有具体的拆迁补偿标准，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
青岛市经济适用住房价格管理暂行办法
第一条 为规范本市经济适用住房的价格，保护购销双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法所称经济适用住房，是指列入***经济适用住房投资计划，执行规定的建设标准，并按规定享受***扶持政策，向中低收入家庭出售的新建住房。第三条 凡在本市行政区域内从事经济适用住房开发经营的单位，均应当遵守本办法。第四条 价格主管部门主管辖区内经济适用住房的价格工作。
建设、计划、土地、财政、房产等管理部门应当协同价格主管部门做好经济适用住房的价格工作。第五条 经济适用住房的价格实行***指导价。
市南、市北、四方、李沧四区的经济适用住房的基准价格由市价格主管部门审批并公布。崂山、黄岛、城阳三区和各县级市的经济适用住房的基准价格由各区、市价格主管部门审批并公布；各区、市价格主管部门应当将本区、市经济适用住房的基准价格报市价格主管部门备案。第六条 经济适用住房的基准价格由成本、利润和税金构成。
经济适用住房的成本包括：
（一）建设用地的征地费用和拆迁补偿、安置费用；
（二）勘察设计费和前期工程费；
（三）建安工程费；
（四）住宅小区基础设施建设费（含小区应摊非营业性配套公建费）；
（五）管理费，以前列各项费用之和为基数，控制在2％以下；
（六）贷款利息，指开发经营单位为开发建设经济适用住房项目筹措建设资金所发生的银行贷款利息支出，利息支出计算基数不得超过本款所列前四项成本之和的40％，计息时间不得超过18个月，利率按***规定执行。
经济适用住房的利润以前款所列前四项成本之和为基数，不得超过3％。第七条 开发经营单位在经济适用住房出售前报请价格主管部门审批经济适用住房基准价格时，应当报送以下文书资料：
（一）经济适用住房基准价格申报表；
（二）经济适用住房新开工项目投资计划；
（三）商品房屋建设项目收费登记簿；
（四）建设项目规划总平面图；
（五）工程预算资料；
（六）需要报送的其他文书资料。第八条 开发经营单位根据价格主管部门批准的基准价格，按楼层、朝向、质量和楼幢位置等因素，在不高于15％的幅度内，确定每套住房的销售价格，但平均销售价格不得高于基准价格。开发经营单位应当将经济适用住房的销售价格报价格主管部门备案。第九条 销售经济适用住房必须按规定实行明码标价，执行商品房销售价格管理的有关规定。第十条 预售经济适用住房，开发经营单位可以根据购房者的付款方式，按银行同期存款利率给予折扣。第十一条 经批准建设的经营性商业网点房的建设费用不得计入经济适用住房价格。第十二条 经济适用住房的供水、供电、供气等附属设施的建设费用标准应当公开，严格执行预算定额。使用的各种专用材料或设备应当公开技术、质量等标准，在规定的标准内，由开发经营单位自由选购，禁止垄断经营。第十三条 开发经营单位销售经济适用住房，除代收代缴的集中供热集资费、管道煤气工程集资及民用户管道安装费和***规定的其他代收费用外，不得加收其他费用，不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理单位加收房价外的任何费用。第十四条 凡涉及经济适用住房建设项目的收费，应当严格执行商品房屋建设项目收费登记的有关规定。收费单位必须按规定如实登记。拒绝登记的，开发经营单位有权拒缴。第十五条 禁止开发经营单位以经济适用住房的名义销售非经济适用住房。第十六条 对违反本办法规定的，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规、规章的规定予以处罚。第十七条 本办法具体执行中的问题，由青岛市物价局负责解释。第十八条 本办法自发布之日起施行。
绿地控股今日行情？绿地控股开市价格？绿地控股定增涨停？
最近房地产行业指数在横盘震荡中行走，最近房地产行业指数在横盘震荡中行走，即便于这样的背景之下也是有不少房地产公司申请上市。想入手房地产股票的小伙伴们，在这么多的上市的房地产公司中，想要挑选出好的房地产股要怎么做？今天就跟大家好好分析一下国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股！在开始分析绿地控股股票前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股一览表
一、从公司角度看
公司介绍：绿地控股是一家大型地产企业集团，创办于1992年，且公司总部建在上海，公司在A股整体上市，而且控股了香港上市公司。截止到目前已经有29年了，目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局，发展业务遍及全球五大洲五十多个***，连续十年入围《财富》全球企业500强。给大家介绍完了绿地控股的公司情况之后，接下来我们来分析一下绿地控股公司有什么优点，有必要投资吗？
亮点一：公司参股银行
公司曾向上海农村商业银行投资2亿元，占有该银行总股本4%股权。向锦州银行投资3.75亿元，持有该银行总股本3.84%股权。针对于绿地控股来说，它参股银行之后，在提升公司的造血功能这件事上有非常好的效果。银行一直以来都作为高收益的行业之一，针对于银行来参股可以获得稳定的投资回报。其次，可以“就地取材”，增加了的融资渠道，可以加快公司拿地扩张的步伐。
亮点二：公司整体营业收入有望进一步增长
第一，公司预收账款连续4年正增长，2021年录得预收账款4337.4亿元，环比增长2.9%，因项目竣工的有序化完成，营业收入规模即将实现扩大化。
第二，公司多元化发展产业的态势明显，大基建的开展也促进了公司营业收入规模增长。公司的金融、消费综合产业不断改进，不断促进公司发展。
亮点三：大消费业务不断突破，贸易港加速布局
公司目前在不断吸引消费者，"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市，并实现了45亿元营收。其实这公司国际贸易业务就占用了27亿元人民币，贸易金额不断突破新高。
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二、从行业角度看
纵使***提出了明确的政策引导"房子是用来住的，不是用来炒的"，然而房地产行业想进一步调控空间的局限性还是非常大的，现下房地产行业的形势没有太大变化，依旧以稳为主。同时，十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求，这就意味着将来***会对住房制度改革和长效机制建设进行深入地推进，想必会对对房地产行业的发展产生深远的积极影响。
总的来说，长远来看，绿地控股公司业绩走势是稳步向上的，还是很值得关注的！但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下绿地控股股票估值是高估还是低估：【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估？
应答时间：2021-10-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
长沙市房地产市场管理暂行办法
第一章 总则第一条 为加强我市房地产市场管理，维护房地产市场正常秩序，保护交易双方的合法权益，根据***有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。第二条 凡我市城镇范围内的单位和个人进行房屋买卖、租赁、互换、抵押等房地产交易活动，均应遵守本办法。第三条 市、县人民***房地产行政管理部门会同国土、工商行政管理部门负责房地产市场的管理工作。
财政、税务、物价等部门应当根据各自的职责，协同房地、国土、工商部门做好房地产市场管理工作。第四条 房地产交易必须通过市、县房地产交易管理所进行。房地产交易管理所办理下列交易业务：
(一)为交易各方提供信息、咨询等服务；
(二)查勘房屋土地，评估房地产价格；
(三)代办房屋交易登记、监证、房屋产权转移登记和土地使用权变更登记；
(四)受委托办理代购代销、租赁等中介业务。第五条 房地产交易应贯彻平等、自愿、等价、有偿的原则，交易双方应遵守***法律、法规和政策，禁止任何单位和个人进行房地产私下交易。第六条 有下列情况之一的房屋不得进入房地产市场：
(一)产权不清或有争议的；
(二)共有房屋未征得共有人书面同意的；
(三)已公告列入拆迁范围的；
(四)临时建筑或违法违章建筑的；
(五)有关房地产债务未清偿的；
(六)其它依法限制权属转移的。第七条 房地产交易中有关土地使用权出让、转让等事项，按《长沙市城镇国有土地使用权出让、转让暂行办法》执行。
凡通过划拨方式取得的土地使用权需要对土地使用权进行转让、出租、抵押和连同房地产进行交易的，应先办理出让和过户手续。第二章 房屋买卖第八条 单位购买房屋应有上级主管机关的批准文件(因特殊需要购买私有房屋的，必须经县以上人民***批准)，个人购买房屋应有房屋所在地的常住户口或暂住户口。第九条 机关、团体、部队、企业、事业单位出售自有房屋必须经有处分权的上级主管机关批准。第十条 出售已出租的房屋，需提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权而房屋租赁期未满的，新的房屋所有权人和承租人应继续履行租赁合同。
出售共有房屋，应征得其他共有人书面同意，在同等条件下，共有人有优先购买权。第十一条 享受***和企事业单位补贴购买或建造的个人有限产权房屋，按规定允许出售的，原补贴单位或房地产管理部门有优先购买权，售房收入扣除有关税费后的所得按***、单位、个人的产权比例分配。第十二条 房屋买卖按下列程序进行：
(一)买卖双方提出申请，交验房屋所有权证、土地使用证、***和法人代表证明，填写申请表；
(二)签订买卖合同；
(三)按规定缴纳有关税费；
(四)房地产交易管理所办理监证手续；
(五)房地产管理机关办理房屋产权转移登记，发给所有权证；
(六)土地管理机关办理土地使用权变更登记。第十三条 房屋买卖先由买卖双方协商议定价格，再由房地产交易管理所按上级有关规定进行价格评估。房屋买卖成交价低于评估价的，按评估价缴纳税费；成交价高于评估价的，按成交价缴纳税费，并按规定缴纳土地增值费。第三章 房屋租赁第十四条 房屋租赁是指房屋所有权人将房屋交承租人使用，由承租人向出租人缴纳租金的交易行为。
房屋所有权人以房屋入股、联营，不参与经营管理，不承担责任，定期获得固定收益的，应视同房屋租赁。第十五条 房屋出租，除***另有规定外，出租人应持房屋所有权证、土地使用证、***和法人代表证明到房地产交易管理所申报，办理租赁手续。第十六条 承租房屋居住的，承租人应有房屋所在地的常住户口或暂住户口。承租房屋用于生产经营的，承租人应持有关部门的批准文件办理承租手续。第十七条 房屋租赁应签订租赁合同，租赁合同应送房地产交易管理所备案。第十八条 房屋租金由租赁双方协商规定，超出***指导价格的，应按规定缴纳土地增值费。第四章 房屋互换第十九条 房屋互换是指单位之间、个人之间、单位和个人之间相互交换房屋所有权或使用权的行为。第二十条 互换房屋，双方应持房屋所有权证或住房凭证、土地使用证、法人代表证明和***到房地产交易管理所申请登记。
互换使用权的，还须提供房屋所有权人同意互换的书面证明。
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